Page 686 - 常德乡镇（街道）简志（下册）

津市市
湖南乡镇简志·常德市卷

其中男 1252 人 ；农业人口 2160 人。总人口中， 2010 年，津市市政府颁发《津市经济开发区
汉族 2492 人 ； 少数民族 18 人，其中土家族 14 人， 优惠政策》，对土地地价进行修改，落户园区的工

回族 4 人。 业企业用地按 8 万元 / 亩出让，自企业投产年度
2014 年，津市工业集中区有人口 2649 人。 起连续四年予以税收返还，返还总额按征用土地
其中男 1279 人，女 1370 人 ；农业人口 2289 人， 面积测算，不超过 4.5 万元 / 亩。鼓励城北区工业
非农业人口 360 人。总人口中，汉族 2624 人 ； 企业迁入园区，原企业工业用地补缴 2 万元 / 亩

少数民族 25 人，其中土家族 17 人、回族 4 人、 的土地出让金后，可依法按程序改变土地使用性
壮族 2 人、瑶族 2 人。 质。企业在建设过程中，建安劳保基金按工程造

价的 1% 缴纳。
2012 年，津市市委、市政府出台《关于加快
经济开发区发展的若干意见》，明确项目入驻标准、
经济发展
审核制度和一系列的奖励政策。企业落户园区投

招商引资 资强度不得低于 100 万元 / 亩、年税收回报不低
招商政策 2005 年，津市市委、市政府出 于 5 万元，土地出让底价按国家土地等别相对应
台《津市市嘉山工业新区优惠政策》，明确园区实 的最低价标准执行，每亩地价超过 3.5 万元的部分，

行封闭式管理、全程代办制度。土地政策，进入 由市财政在企业主体厂房封顶后补贴给企业用于
园区的前三家企业，且一次性用地面积在 50 亩以 基础设施建设。园区企业由财鑫担保公司提供担
上的，按 2 万元 / 亩的地价出让，以后的工业企 保和集合票据等金融服务，对重大项目给予贷款

业用地，按 3.5 万元 / 亩的地价出让。财政政策， 贴息扶持。
园区内新办工业企业，按当年实际形成地方财力 2014 年，工业集中区实行“一权两制一司”
第一年 40%、第二年 30%、第三年 20% 的比例 体制机制改革，一般工业项目入园，园区具有最

予以返还。规费政策，企业建设中的各种行政事 终决定权。同年，津市市政府出台《津市市招商
业性收费全免，投产后市本级行政事业性收费 3 引资政策的若干规定（试行）》，将入园项目投资
年内全免，中介费、服务性收费按不超过下限的 强度标准提高到 120 万元 / 亩，明确“双 8 标准”，

30% 收取，各种收费由园区管委会统一代办。招 即地价 8 万元 / 亩、年税收回报 8 万元 / 亩，项
商奖励，对有功人员给予所引进项目固定资产投 目需按实际用地面积 20 元 / 平方米缴纳被征地农
资额 1% 的奖励。 民保险费，并建立了项目违约制约机制。

2008 年，津市市政府出台《嘉山工业新区优 招商成果 全市招商引资活动由市招商局牵
惠政策及项目建设服务的补充意见》，对工商注册、 头负责，工业集中区主要负责工业项目进入实质
注册验资、组织机构代码证申领、税务登记、土 性洽谈阶段后的审查、洽谈、签约和落户后的服
地使用权证办理及土地评估、房屋登记及房屋评 务工作。2007 年，园区签约项目 7 个，取得建园

估、自来水立户、临时基建用电、工程项目服务、 后首批招商引资成果。2008 年签约项目 11 个，
安全监管服务 10 个方面的提交资料、办理流程、 其中亿元项目 4 个。2010 年，百特机械、龙津智能、

办结时限和收费标准进一步明确。 鑫嘉城铸造、致远汽配、卡普吉诺陶瓷等一批亿

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